בדיקה הנדסית לכל שלב בחיי הנכס

בדיקה הנדסית מקיפה של דירה חדשה מול התקנים הישראליים, תקנות התכנון והבנייה ומפרט המכר. המטרה: לאתר כל אי-התאמה בזמן, ולתעד אותה כך שאפשר לדרוש מהקבלן לתקן.

פגישת המסירה היא הרגע שבו נקבע מה נרשם בפרוטוקול — ומה לא. המהנדס מגיע איתכם, בודק את הדירה במקום ומוודא שכל ליקוי שנמצא נכנס לפרוטוקול לפני שחותמים. מה בודקים ביום המסירה — במדריך קבלת דירה מקבלן.

בדירה יד שנייה בדרך כלל כבר אין קבלן שאחראי לתקן. לכן חשוב לדעת מה מצב הנכס לפני שחותמים: רטיבות, סדקים, מערכות ישנות ובעיות נסתרות — וכמה יעלה לטפל בהן. הרחבה במדריך בדק בית לדירה יד שנייה.

בית פרטי הוא מערכת מורכבת יותר: גג, מעטפת, מרתף, פיתוח חצר ומערכות. הבדיקה מותאמת לגודל ולסוג הבית — חדש מקבלן או יד שנייה.

כשמחלוקת מגיעה להליך משפטי, נדרשת חוות דעת מומחה הערוכה במתכונת הקבועה בדין — עם ממצאים מנומקים, הפניה לתקנים ואומדן עלויות תיקון, שתעמוד גם בחקירה נגדית.